✨ Aubervilliers – Appartement récent avec balcon et grand parking couvert

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2013, cet appartement de 41 m² en excellent état combine confort moderne et emplacement pratique.

🏡 Un intérieur fonctionnel et agréable

• Séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 5 m².

• Cuisine partiellement équipée, ouverte sur le séjour.

• Chambre confortable.

• Salle de bains moderne et WC séparés.

🌿 Un extérieur pour profiter

Le balcon constitue un espace privilégié pour se détendre au quotidien.

🚗 Un stationnement privilégié

Un parking couvert, de grande taille et adapté PMR, est inclus et apporte un confort rare sur le secteur.

⚡ Confort et performance énergétique

• Chaudière collective eau + chauffage remplacée en 2021.

• DPE : B – GES : C. (DPE provisoire, sera refait pour la vente)

• Résidence bien entretenue de 65 lots, avec charges annuelles de 1 566 €.

📍 Un emplacement pratique

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, l’appartement offre un cadre de vie pratique et connecté.

💎 Notre avis

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, associant prestations modernes et copropriété bien gérée.

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